“環保節能、智能生活”的綠色家居消費觀念引領人們進入健康的家居消費時代，監控安裝近年來人們的住房消費趨勢更加注重節能與智慧兩個方面的需求。消費者除了選用傳統的節能家電、照明燈具來節能的同時，沒有忽視對“智慧”生活的要求。隨著經濟的發展及人們對生活質量追求的提高，運用現代高科技手段，實現健康、安全、舒適、時尚的生活環境和家居信息的自動化、家居設備的智能化等科技人文化功能需求成為必然。這些人性化需求也將引領人居時尚潮流，成為新的消費趨勢。
　　居住智能化的規劃設計可以更好地實現人們對人性化家居的需求，該系統在實現家居智能化如：燈光、窗簾、電器、情景控制、家庭影院、背景音樂、遠程監控系統的同時，同樣規劃并實現了可視對講、手機門禁刷卡控制、安全防范、停車管理、電梯控制、社區購物、社康服務、資訊查詢、圖文信息廣告發布及媒體娛樂等多項增值服務功能，為業主提供貼身服務。足不出戶即可讓業主輕松享受舒適便利的智能科技生活。

　　系統設計原則

　　功能需求確定系統范圍
　　智能化系統絕不是技術越高越好、功能越全越好。要掌握好功能和技術極限平衡度，以充分滿足開發商和業主的定位和經濟要求。因此，該系統功能規劃在充分考慮系統可靠性和經濟性的同時，杜絕了技術和功能的過剩。
　　以人為本
　　“人”是住宅小區的主體，系統設計應緊緊圍繞著人們的實際需求，體現“以人為本”，人性化服務的目標，因此，該系統設計及功能規劃最大限度地滿足了用戶提出的功能需求，并針對用戶不同層次的特點，確保系統的實用性和易操作性。
　　先進性
　　社區智能化系統應優先采用先進的技術產品和設備，只有這樣做，才能與技術發展潮流相吻合，才能保證系統與后續技術產品銜接，保證系統功能的完善和可持續發展。采用落后的技術和產品，勢必面臨產品被淘汰的煩惱。基于該項原則，該系統采用全數字可視對講系統平臺，TCP/IP標準組網技術，實現系統的各項功能。
　　匹配原則
　　系統設計規劃時還注重了“功能和需求的匹配、技術和設備的匹配、硬件和軟件的匹配”的三大匹配原則。
　　可靠性
　　系統可靠性是第一位的。在該系統技術方案設計中已充分考慮系統的安全性，尤其是涉及到整個小區的網絡系統的安全性，家庭安防報警設備的可靠性方面，在設計時放在了首要的地位。
　　經濟性
　　系統經濟性是一個必須考慮的重要因素，小區智能化系統建設必須追求高的性能與價格比。在考慮本系統的方案時，首先進行了成本分析。杜絕了為大而全，或一味降低設備檔次降低成本等而給系統日后的運行和維護造成諸多的遺留問題。
　　開放性
　　智能小區的功能實現是靠多個子系統集成完成，各子系統的模塊化結構和系統的開放性將十分重要。只有開放的系統，才有利于系統的擴容和功能的擴展。

　　因此，在系統選擇時，充分考慮了這一點,采用標準TCP/IP組網技術，解決了不同子系統產品設備的接口和協議的“標準化”問題，系統中的數據接口、網絡接口等均遵循標準協議，可實現與系統后期擴容設備的互連和互操作，且能方便地接入互聯網。

　　系統組成及功能規劃
　　合理的系統設計和功能規劃是小區智能化系統成敗的關鍵，智能小區的建設不是智能系統的簡單堆砌，更不是最新、最先進產品和技術的試驗，而是以最能滿足用戶對智能化應用的需求，最合理配置和最優化的組合，實現系統功能的綜合應用和為業主提供全方位的服務。